Konkurs ustny – licytacja stawki czynszu odbędzie się w siedzibie ZGN Śródmieście przy ul. Szwoleżerów 5, w holu na parterze.

Harmonogram godzinowy licytacji, ustalony z podziałem na poszczególne lokale zostanie zamieszczony w dniu 8.11.2021 r. w tym miejscu.

UWAGA: Na licytację przybądź punktualnie, zabierz ze sobą dokument tożsamości i maseczkę.

Zapraszamy!

Zapraszamy 9 listopada 2021 r. na licytację czynszu w następujących godzinach:

10:00 ul. Ordynacka 9

• Najlepsza sp. z o.o.

10:05 – ul. Noakowskiego 10

• Water Color Studio sp. z o.o.

10:10 – ul. Koźmińska 16

• Artur Winiarski

10:15 – ul. Nowy Świat 57/59

1. Czekago sp. z o.o.
2. BABS sp. z o.o.
3. EYEPHORIA K. FLORCZAK, M. OCHMAŃSKA SPÓŁKA JAWNA

ul. Zielna 45, Złota 11, Al. Jerozolimskie 47, ul. Litewska 12 poz. 7 – brak ofert

1 oferta nie dopuszczona z przyczyn formalnych (dot. lokalu przy ul. Litewskiej 12 – poz. nr 6)

9.11.2021 – Komunikat Komisji – wstępne wyniki

16.11.2021 r. – Komunikat Burmistrza – ostateczny wynik

Definicje/objaśnienia działalności:

HANDEL
• Kategoria obejmuje wykorzystanie lokalu na działalność handlową.
• Przykłady: sklep spożywczy, apteka, księgarnia, galeria.
• Wykluczenia: handel produktami powodującymi lub mogącymi powodować działania podobne do substancji psychotropowych lub odurzających, w szczególności tzw. „dopalaczami”.

GASTRONOMIA z możliwością przygotowywania posiłków na miejscu
• Kategoria obejmuje wykorzystanie lokalu na działalność gastronomiczną polegającą na przygotowywaniu posiłków i/lub podawaniu/dostarczaniu jej konsumentom.
• Przykłady: restauracja, pizzeria.
• W przyjętej klasyfikacji działalność rozrywkowa stanowi oddzielną kategorię (ta kategoria jej nie obejmuje).

GASTRONOMIA bez pełnej kuchni (tzw. mała gastronomia)
• Kategoria obejmuje wykorzystanie lokalu na działalność gastronomiczną polegającą na podawaniu gotowych posiłków, przekąsek, napojów lub sporządzonych po krótkim procesie obróbki. W swojej działalności Najemca nie korzysta z pełnego zaplecza kuchennego.
• Przykłady: kawiarnia, herbaciarnia.
• W przyjętej klasyfikacji działalność rozrywkowa stanowi oddzielną kategorię (ta kategoria jej nie obejmuje).

DZIAŁALNOŚĆ ROZRYWKOWA (np. escape room, klub, dyskoteka)
• Kategoria obejmuje wykorzystanie lokalu na działalność usługową rozrywkową tj. prowadzenie np. escape roomu, klubu, dyskoteki, jak również innych usług, skierowanych do dużych grup odbiorców.
• Prowadzenie lokalu o takim charakterze, wiąże się z obowiązkiem spełnienia dodatkowych wymogów w zakresie przepisów ppoż i dróg ewakuacyjnych, w stosunku do pozostałych działalności.
• Wykluczenia: punkty gier na automatach i gier na automatach o niskich wygranych.

DZIAŁALNOŚĆ OŚWIATOWA / EDUKACYJNA / SZKOLENIOWA (szkoły, kursy, szkolenia)
• Kategoria obejmuje wykorzystanie lokalu na działalność usługową związaną z prowadzeniem szkół, kursów, warsztatów.
• Jako że w ramach wykorzystania lokalu przewidziane jest jednoczesne przebywanie w pomieszczeniach większej grupy osób, kategoria ta wymaga spełnienia innych wymogów dot. przepisów ppoż i zapewnienia dróg ewakuacyjnych – zgodnie z wykorzystanie lokalu.

USŁUGI 
• Kategoria obejmuje wykorzystanie lokalu na działalność usługową wyżej nie wymienioną np. usługi fryzjerskie, usługi fotograficzne.
• W ramach tej kategorii przyjmowane są oferty podmiotów planujących wykorzystanie lokalu m.in. na usługi księgowe, usługi adwokackie, przychodnie, poradnie, gabinety, itp. (działalności w ramach, których do lokalu w celu świadczenia usługi przychodzi klient).
•Wykluczenia: działalność hotelowa/hostelowa i miejsca noclegowe – wykluczone w budynkach, w których znajdują się lokale mieszkalne (ograniczenie to nie dotyczy lokali przeznaczonych do najmu wyłącznie na taką działalność); działalność promocyjna i informacyjna produktami powodującymi lub mogącymi powodować działania podobne do substancji psychotropowych lub odurzających, w szczególności tzw. „dopalaczami”.

BIURO
• Kategoria obejmuje biurowe wykorzystanie lokalu, w ramach której w lokalu przebywają pracownicy Najemcy, do biura nie przychodzą klienci podmiotu, bądź przychodzą sporadycznie pojedyncze osoby (np. kurier z przesyłką).
• Za działalność biurową w rozumieniu tego katalogu nie uznaje się działalności, w ramach których stale przychodzą klienci/kontrahenci na spotkania – gdyż zwiększa to rotację osób korzystających z dojścia do lokalu (najczęściej klatki schodowej).
• Ograniczenia w zawężającym stosowaniu definicji „biuro” w kategorii przeznaczeń, wynikają z konieczności ograniczenia rotacji osób w ciągach komunikacyjnych z powodu warunków ppoż.

MAGAZYN/ARCHIWUM
• Kategoria obejmuje wykorzystanie lokalu polegające na przechowywaniu ruchomości – bez stałego przebywania osób w lokalu.
• Z uwagi na usytuowanie komunalnych lokali użytkowych w bezpośrednim sąsiedztwie lokali mieszkalnych, a także warunki ppoż w budynkach, w których mieszczą się lokale komunalne – wykluczona jest możliwość przechowywania w lokalach o przeznaczeniu „magazyn/archiwum” m.in. substancji/materiałów łatwopalnych, butli gazowych.